Jakie wymagania musi spełnić lokal na przedszkole?

Czego dowiesz się z tego artykułu?

1. Gdzie szukać informacji o prawnych o lokalach przedszkolnych? 
2. Jak powinien wyglądać budynek przedszkola? 
3. Na co zwrócić uwagę szukając firmy do budowy przedszkola?

Przedszkole to instytucja edukacyjna o szczególnym znaczeniu, ponieważ odgrywa kluczową rolę w rozwoju dzieci i młodzieży. Aby zapewnić odpowiednie warunki do nauki, zabawy i odpoczynku, niezwykle istotne jest, aby lokal, w którym mieści się przedszkole, spełniał szereg wymagań prawnych oraz technicznych. Odpowiednio zaprojektowany i zorganizowany budynek przekłada się bezpośrednio na bezpieczeństwo, zdrowie i komfort przebywających tam dzieci oraz personelu. Z uwagi na zdobyte doświadczenie w budowie i remontach obiektów edukacyjnych wiemy, jakie wymagania powinien spełniać lokal, aby zagwarantować wysoką jakość opieki i edukacji przedszkolnej.

Podstawy prawne dla lokali przedszkolnych

Funkcjonowanie przedszkoli w Polsce regulowane jest kilkoma aktami prawnymi. Szczegółowo określają one wymagania dotyczące lokali tego typu. Najważniejszym dokumentem, który należy przestudiować przed rozpoczęciem planowania własnego punktu wychowania maluchów, jest Ustawa Prawo oświatowe z 2016 roku. Kolejnym istotnym aktem prawnym jest Rozporządzenie Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z 2002 roku. Oprócz tego istotne jest Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 2002 roku, które reguluje warunki techniczne, jakie muszą spełniać budynki przeznaczone na przedszkola, w tym m.in. kwestie związane z wentylacją, oświetleniem oraz materiałami budowlanymi.

Wszystkie te przepisy bezpośrednio lub pośrednio determinują to, w jaki sposób powinien wyglądać budynek pełniący rolę przedszkola. Jeżeli planujesz budowę nowego obiektu lub adaptację istniejącego, to zapoznanie się z nimi będzie konieczne. Oczywiście nie oznacza to, że inwestor musi znać wszystkie akty prawne. Na każdym etapie inwestycji może skorzystać z pomocy osób lub firm, które mają doświadczenie w tego typu przedsięwzięciach.  

Gdzie zlokalizować przedszkole? 

Zgodnie z przepisami, przedszkole może funkcjonować w różnych typach budynków, w tym w budynkach wolnostojących, wydzielonych częściach budynków mieszkalnych, a także w szkołach. Każda z tych lokalizacji wymaga jednak spełnienia określonych warunków. Przedszkole zlokalizowane w budynku mieszkalnym lub szkolnym musi mieć np. osobne wejście. To konieczne, aby zminimalizować kontakt dzieci z osobami spoza placówki oraz zapewnić większe bezpieczeństwo. Istnieją także wymagania dotyczące dostępności do budynku, w tym kwestii związanych z infrastrukturą drogową, miejscami parkingowymi i odległością od ruchliwych ulic. 

Przy wyborze działki pod budowę przedszkola warto sprawdzić, czy gmina dopuszcza możliwość budowy tego typu obiektu na danym gruncie. Informacje będą dostępne w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, a jeśli nie został uchwalony, inwestor jeszcze przed zakupem może wystąpić o wydanie Warunków Zabudowy. W przypadku lokali adaptowanych koniecznie należy sprawdzić, czy wysokość pomieszczeń jest wystarczająca. Dlaczego akurat ten parametr będzie ważny? Ponieważ minimalna wysokość pomieszczeń w przedszkolu powinna wynosić 3 m (jeśli pomieszczenie jest niskie, to nie będzie możliwości dopasowania się do tego parametru).

Wymagania techniczne dla przedszkola 

Wymogi dotyczące powierzchni i technicznych parametrów lokali przedszkolnych są ściśle określone. Pomieszczenia, w których przebywają dzieci, muszą mieć minimalną powierzchnię 16 m², a także odpowiednią wysokość – co najmniej 3 m. Powierzchnia użytkowa przedszkola powinna być dostosowana do liczby dzieci, przy czym na jedno dziecko powinno przypadać minimum od 2 do 2,5 m², w zależności od czasu, jaki dziecko spędza w placówce. W placówkach przedszkolnych muszą znajdować się także węzły sanitarne, które powinny być odpowiednio wyposażone i wentylowane. Na każde 15 dzieci przypada jedna miska ustępowa oraz jedna umywalka, co zapewnia optymalne warunki higieniczne. Istotny jest także podział toalet na te przeznaczone dla chłopców i dziewcząt oraz zapewnienie ciepłej wody o temperaturze 35-40°C.W

Ważnym aspektem są materiały wykorzystane do budowy lub remontu obiektu. Muszą być one nietoksyczne i łatwozmywalne, aby zapewnić odpowiedni poziom higieny. Dodatkowo istotne jest właściwe oświetlenie – zarówno naturalne, jak i sztuczne – oraz odpowiednia wentylacja, która pozwala na regularne wietrzenie pomieszczeń.

Każde przedszkole musi także spełniać określone wymagania przeciwpożarowe. W zależności od wielkości placówki musi być zapewniona odpowiednia ilość wyjść ewakuacyjnych. Konieczne jest także umieszczenie gaśnic oraz stosowanie trudnopalnych materiałów wykończeniowych. Istnieją także szczegółowe wytyczne dotyczące rozmieszczenia dróg ewakuacyjnych, oznakowania wyjść oraz regularnych kontroli technicznych instalacji przeciwpożarowych. 

Budowa przedszkola z generalnym wykonawcą

Decydując się na budowę przedszkola od podstaw, warto rozważyć współpracę z generalnym wykonawcą. Zlecenie całości prac budowlanych i organizacyjnych jednej firmie daje pewność, że wszystkie przepisy prawne oraz normy techniczne zostaną spełnione. Generalny wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za projekt, budowę, a także formalności związane z odbiorami technicznymi i uzyskaniem wymaganych zezwoleń. Dzięki temu inwestor może zaoszczędzić czas i uniknąć potencjalnych problemów związanych z koordynacją różnych podwykonawców.

Spełnienie wymogów prawnych i technicznych dotyczących lokali przedszkolnych jest kluczowe nie tylko ze względu na przepisy, ale przede wszystkim dla zapewnienia dzieciom bezpiecznych i higienicznych warunków do rozwoju. Dobrze przygotowany lokal gwarantuje korzyści zarówno dla dzieci, jak i ich rodziców oraz pracowników przedszkola. Inwestycja w odpowiednie warunki lokalowe przekłada się na lepszą jakość edukacji i opieki, co w dłuższej perspektywie przynosi korzyści całemu społeczeństwu.