Organizacja placu budowy

Czego dowiesz się z tego artykułu?

1. Dlaczego wykonanie planu bezpieczeństwa jest ważne?
2. Jak zorganizować plac budowy?
3. Jak powinno wyglądać zagospodarowanie terenu budowy?

Zorganizowanie placu budowy ma istotny wpływ na przebieg realizowanej inwestycji. Przekłada się nie tylko na wygodę i jakość prowadzonych prac, ale także na koszty. Odpowiednie podejście do zagospodarowania terenu wiąże się z zapewnieniem efektywności oraz bezpieczeństwa pracowników. Dlatego bardzo istotne jest, aby zarządzanie obszarem wokół wznoszonego obiektu było przemyślane i skuteczne. Jakie rozwiązania sprawdzają się podczas organizowania zaplecza budowy?

Dlaczego należy zadbać o plac budowy?

Podczas realizacji przedsięwzięć budowlanych teren jest eksploatowany w bardzo różny sposób. To miejsce, w którym odbywają się wszystkie prace związane z realizacją projektu, następuje rozładunek i załadunek materiałów wraz z ich przechowywaniem oraz składowanie odpadów. Na placu przebywają nie tylko pracownicy, ale także dostawcy, operatorzy sprzętu i maszyn oraz inspektorzy. Im większa budowa, tym więcej osób jest zaangażowanych w cały proces, a co za tym idzie, konieczne jest zapewnienie im bezpieczeństwa. Sposób zagospodarowania placu budowy bezpośrednio wpływa na przebieg prac oraz wiąże się z poprawą funkcjonalności i eliminacją zagrożeń.

Powodów, by zadbać o porządek na terenie budowy, jest więcej. Opracowanie stref składowania materiałów budowlanych oraz stanowisk roboczych będzie wpływało na poprawę efektywności. Stworzenie optymalnych ciągów komunikacyjnych oraz wykonanie dróg pozwolą pracownikom szybko i sprawnie wykonywać swoje zadania bez niepotrzebnych opóźnień i przeszkód. Dobra organizacja placu budowy sprzyja też ochronie środowiska, ponieważ zostają wyznaczone miejsca do składowania odpadów czy realizacji prac szkodliwych. W ten sposób ogranicza się oddziaływanie robót na otoczenie.

Harmonogram robót budowlanych

Zgodnie z przepisami Ustawy prawo budowlane za zabezpieczenie terenu przedsięwzięcia odpowiada inwestor. Oczywiście może on zlecić te prace wykonawcy, który będzie odpowiedzialny za wykonanie zadania. W takiej sytuacji to kierownik budowy zajmie się organizacją placu budowy. Musi on przygotować tymczasową infrastrukturę m.in. ogrodzenie placu budowy, wyznaczenie stref niebezpiecznych oraz doprowadzenie mediów.

Jakie korzyści ma zlecenie wykonawcy zabezpieczenia terenu inwestycji? Kierownik budowy odpowiedzialny jest za przygotowanie harmonogramu robót. Musi też opracować plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, czyli dokumentu opisującego sposób wykonania danego zadania budowlanego pod względem bezpieczeństwa pracy (jego formę i zakres określa rozporządzenie ministra infrastruktury). Te elementy determinują, w jaki sposób powinien być zorganizowany plac budowy, dlatego powiązanie zawartych w nich informacji jest konieczne, jeśli zależy nam na szybkiej realizacji.

Opracowanie kompleksowych harmonogramów prac przedstawiających kolejne etapy realizacji projektu znacznie ułatwia organizację terenu budowy. Potrzeby zaplecza zmieniają się w czasie, dlatego mając konkretne informacje o kolejnych etapach, kierownik może odpowiednio wcześnie reagować. W ten sposób nie tylko zapewnia bezpieczeństwo na budowie, ale także przyczynia się do wykonywania robót budowlanych terminowo.

Ogrodzenie placu budowy i wykonanie zaplecza sanitarnego

Zapewnienie bezpieczeństwa podczas realizacji prac budowlanych jest obowiązkiem kierownika. Wiąże się z tym właściwa organizacja, w tym zadbanie, by całe zaplecze socjalne było przygotowane w terminie rozpoczęcia działań. Wokół działki (lub terenu objętego robotami) należy wykonać ogrodzenie, które uniemożliwi dostęp osobom postronnym. Niezależnie od pory roku trzeba przygotować zaplecze socjalne dla pracowników i podwykonawców oraz budynki administracyjne. Najczęściej ich rolę pełnią specjalne kontenery, które przystosowane są do pełnienia odpowiednich funkcji. Kierownik musi też zadbać, by możliwa była utylizacja ścieków — może to być odprowadzenie nieczystości do tymczasowego zbiornika, albo do kanalizacji. Istotną rolę odgrywa też magazyn, który służy do przechowywania sprzętu i wartościowych materiałów budowlanych.

Wymagania dotyczące zapewnienia na budowie bezpieczeństwa są określone w przepisach. Kierując się konkretnymi wytycznymi wykonawca (na zlecenie inwestora), tworzy plan zagospodarowania placu. Wyznacza na nim strefy oddzielne dla każdego rodzaju prowadzonych prac, szlaki komunikacyjne, zaplecze socjalno-administracyjne oraz składy materiałów. Takie działanie wpływa na poprawę efektywności pracowników oraz ogranicza ryzyko wystąpienia niebezpieczeństw, co w konsekwencji skutkuje terminowym zakończeniem prac.